您好，律师。我的问题是关于和开发商的车位纠纷问题。 我与开发商签订的车位合同是2022年5月底交付不小于19平米的车位。但开发商2022年8月才交付，同时车位面积只有15平米。我在2023年提起诉讼，要求退还车位款（当时的诉讼请求中没有写“解除车位合同”字样）。当时开发商已经处于没钱躺平状态，几十家业主对开发商发起晚交房的诉讼（后来这些诉讼都以开发商赔付30-89天的赔偿金结案，但开发商无法执行赔偿）。在此背景下，法官说不会支持退车位，只是要求开发商扩大车位面积。2023年8月，开发商调整了车位面积，我在此情况下为避免损失就撤诉了。 2023年9月我要接收车位时，物业要求我缴纳2022年8月开始的车位费（每月120元），我与物业和开发商再三沟通，由于车位面积问题导致了延迟接收，不应缴纳该期间费用，但没有效果。我又再次提起诉讼，要求开发商承担该期间费用和迟交车位的滞纳金（每天万分之三，合同中规定）。没有起诉物业，是因为物业公司在另外的地区。法庭判决，只支持开发商赔付2022年8月至2023年8月的车位费。请问您，我还有什么办法能弥补我的损失，至少到2024年车位费由开发商负责。 谢谢。
房产纠纷
2024-04-19 19:27:45
共有5位律师解答
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您好，您是想咨询物业纠纷的问题吗？D
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你好，你说的情况建议你上诉
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您好，这个情况不好界定。
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