法律咨询

租房合同上并没有明确说物业费是多少，只说了卫生费20元，房东说物业费30一个月，让我每个月给50，请问我需要给么？

合同纠纷

2024-04-19 12:04:55

你好，如果租房合同中没有约定物业费由谁支付的，可以与出租人协商，如果无法达成一致的，可能需要考虑更换住处。
您好，这个需要对具体情况加以分析。
你好，具体可以按照合同上来。
租房子物业费可以约定由承租人交付。物业费一般按照房屋面积进行收取，具体以物业合同约定的物业费收取标准为准。
《物业服务收费管理办法》第六条规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。
具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
《物业管理条例》第四十一条第一款规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
《物业管理条例》第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
租房一般要交物业费，具体根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务确定。有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
租房子是否要交物业费主要根据承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务。有约定交物业费的就需要交物业费，没有约定的一般是由房屋业主交物业费。
《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

承租人要交物业费吗

合同纠纷 266

租的房子，每个月有交100元物业费已经住了三个月，才被房东告

租房合同中有约定公摊水电费吗

购房合同（没有中介）

多人购房 324

购房合同（没有中介）

物业收费标准怎么定

物业管理 1175

物业收费标准怎么定

承租人是否需要交物业费

房产纠纷 715

我租房上周房东让我交了三个月房租，当时签合同没注意他里面有一

你好，合同问题可以协商处理。

房屋买卖合同（没有房产证）

多人购房 324

房屋买卖合同（没有房产证）

如果不交物业费会怎么处理

房产纠纷 655

房子我自己住的时候物业收公摊费是按20每月收，现在我把房子租

是否是前期物业，你如果能讲明聘请物业的经过我可以给你具体分析，帮你解决

房屋租赁合同（没有中介）

小区车位 324

房屋租赁合同（没有中介）

我租房前中介和我说不需要我来交物业费和取暖费（有录音）结果合

您好，建议及时协商和房东补正该条款，否则需要按照合同约定交。

租房租期还有半年到期，物业费都是我交的，请问房东能退回我多少

根据合同约定处理

请问，我们小区没有绿化，共6层，我的房子长年不住，请问像我这

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要

交通事故赔偿 25

我们家租了一套两室的房子，物业收取我们双倍的物业费，水费也是

别墅的物业费是根据当地的市场调节价来制定的，并没有一个固定的标准。一般来说，物业费是在前期房产公司与

被撞了去医院该怎么处理

交通事故赔偿 20

被通知要交纳每平方米1元的物业管理费，请问这费用的标准是合理

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和

物业付电费，补卡费50合理吗？

您好，建议协商解决

事故理赔误工费怎么样算

交通事故赔偿 20

小区已交付，但我的房子应装修问题没解决，没有交付，物业公司催

如果您的房子因装修问题未能交付，您可以拒绝交付物业费。具体操作上，建议您先收集相关证据，如购房合同、

出车祸后的误工费怎么算

交通事故赔偿 15

新型物业公司是否有权收取以前的物业费？

小区在整改，物业尽到自己的物业管理的义务，应该收取费用，停车费与物业费应该分开收，只有停车的人才可以

车祸误工费用由谁赔偿

交通事故赔偿 15

小区内没有业主委员会，她们能拒绝支付物业费吗？

你好，建议和物业主管部门积极沟通处理

车祸误工费怎么样计算和赔偿

交通事故赔偿 10

小在业委会成立后原先的物业管理合同是否就自然终止？

业委会在决策物业管理合同的终止问题时需依法处理。当前期物业合同到期或新的合同开始生效时，物业管理合同

物业公司请律师催交物业费，已递交初审材料至法院，怎么应对

具体什么情况可以描述一下

我想商量一下工业园区的物业收费标准和水电费是如何收取的

你好，建议询问物价局

空置房的物业费可以申请减免吗

空置房物业费需按合同交纳。若希望减免，可与物业公司协商。具体操作：1.了解物业公司的减免政策；2.提

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

扬州律师扬州找律师扬州合同纠纷律师

宝应县律师高邮市律师江都市律师仪征市律师广陵区律师邗江区律师

扬州房产纠纷律师扬州公司法律师扬州合同纠纷律师扬州婚姻家庭律师扬州交通事故律师扬州劳动纠纷律师扬州刑事辩护律师扬州债务债权律师