我家的房子是个近三十年的老房子 在近段时间准备进行装修 现在担心因外墙渗漏会导致内部装修破损 请问在物业维修外墙渗漏后 如果因为外墙渗漏的原因导致内部装修产生问题能找物业理赔吗
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根据民法典规定,物业服务企业有义务对共有部分进行维护、修缮。如因物业未履行此义务导致业主损失,业主有权要求物业赔偿。因此,若物业已维修外墙渗漏,但因维修不当或其他原因导致您家内部装修受损,您有权要求物业理赔。建议先与物业沟通,如无法达成一致,可寻求法律途径解决。同时,建议装修前购买相关保险,以减轻可能的风险。
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物业公司有责任对公共区域和共有设施进行维护和修缮,这通常包括外墙等部分。如果外墙出现渗漏,物业公司应当承担维修责任,及时进行处理。
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你好,这边签订了相关的合同约定的吗
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您好,您这边是需要去申请鉴定的
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您好,您这边先和物业沟通赔偿
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答,可以找物业沟通解决问题
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视情况而定,方便沟通一下
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法律分析:物业需承担维修责任。房屋已过保修期,墙面渗漏室外部分应该由报物业,用维修基金修复,室内部分自行负责修复,无法赔偿损失。法律依据: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。