租房时房东去年他交了物业费，今年我续租，说要我交物业费
房产纠纷
2024-04-16 14:55:21
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租户物业费应当根据物业服务合同和房屋租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司。租户拒绝交付的，物业公司有权要求房东承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 -
你好，这主要是看合同约定，物业费交多少？怎么交、有谁交？正常情况下物业费就包括在房租里面，不应该有承租人在单独支付物业费用
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要看合同的具体约定，是否约定了物业费的缴纳事宜
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
