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50%产权人可以转给按份共有人吗

房产纠纷

2024-04-16 11:41:31

50%的产权人可以将其产权转让给按份共有人。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。在此情况下，如果50%的产权人希望将其份额转让给已经存在的按份共有人，这是被允许的。
您好如果你和共有人不是夫妻，需要你把那一半产权买卖，或是赠与过户给共有人
如果你和共有人不是夫妻，需要你把那一半产权买卖，或是赠与过户给共有人
可以嘛，你这个意思就是双方有这种共同的意愿就是没问题的。
你好，，这边签订了相关的合同约定的呢
你好y，这边为您转接人工客服
1、按份共有若是转让，可以不需要征得其他共有人同意;但是若是要改变对共有财产的性质之类的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
法律分析：可以。除共有人另有约定之外，一般情况下，如果是按份共有，取得份额三分之二以上的按份共有人同意方可转让；如果是共同共有，取得全体共有人同意后方可转让。但是，如果共有产权人仅仅想转让自己的共有份额，则无需征得其他共有人同意，但是其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
按份共有若是转让，可以不需要征得其他共有人同意；但是若是要改变对共有财产的性质之类的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百条法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百条
《中华人民共和国民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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