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请问在宁波农村宅基地上的房屋在1994年时，在自家的主宅卖出区二间给台州人，但不知在什么情况下把土地证给办好了.一家户口都在台州而且在老家又宅基地,在这种情况下,如碰上拆迁原房东能追回吗?

征地拆迁

2024-04-16 11:54:53

你好！如果你户籍不在该宅基地上的，原房东自然可以收回，但是拆迁收益房东不一定能得到。
先向政府机构管辖土地房屋部门或管理拆迁的部门反映申诉，看能否解决。如解决不了只能拿出老房子归属的证明走法律途径。
那要看宅基地所有权有没有转让
第一、如宅基地已被收回，在原宅基地上建造的方式应为违章建筑，对外出租合同无效；第二、如已不具备使用宅基地的法定条件，村集体经济组织可收回宅基地，收回宅基地本身没有补偿，地上房屋应给予适当的补偿款
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林素芬律师

广东深宏盾律师事务所

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