我在3月初入住租的房子，房屋交割时发现卫生间洗脸池无法正常使用（热水冷水水管均断裂且主体结构固定钉子被腐蚀，有坍塌风险），并且到现在没有维修，而且有一把房门钥匙在房东手里到现在没有给我，由于房东工作原因所以房屋交割是中介代办的，我到现在没有房东的联系方式，微信好友添加也不通过，我现在想提前解约，可以要回剩余租金和押金么？
房产纠纷
2024-04-14 14:56:29
共有2位律师解答
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看情况：
一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。
二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
