法律咨询

我家地热管主管道漏水,楼下邻居的橱柜门泡坏了,房子10年了,这种该谁负责呢

损害赔偿
2024-04-14 08:45:48
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
  • 根据你问题中说的情况,应该由业主进负责。
  • 你好,根据过错承担责任。
  • 楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
    1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
    3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《民法典》第二百三十六条,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
  • 法律分析:如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任,如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。法律依据:《建筑工程质量管理条例》 第四十条 第二款 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百九十六条 不动产权力人因用水、排水、通行、铺设管线等运用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权力人形成危害。
    第一千一百六十五条 行为人因差错损害别人民事权益形成危害的,应当承当侵权职责。依照法令规则推定行为人有差错,行为人不能证明自己没有差错的,应当承当侵权职责。
  • 法律分析:看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。如果下水管漏水,是由于房屋本身结构、或建造材料出现问题引起的,那么需要找开放商进行修复,而漏水是因为个人对卫生间拆改导致的,那么责任归业主本人。
    可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
我家地热管主管道漏水,楼下邻居的橱柜门泡坏了,房子10年了,这种该谁负责呢
立即咨询
王律师 1分钟前解答了损害赔偿问题
我家地热管主管道漏水,楼下邻居的橱柜门泡坏了,房子10年了,这种该谁负责呢
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
屋顶漏水物业公司是否应该负责维修
3505
屋顶漏水物业公司是否应该负责维修
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我家地热管主管道漏水,楼下邻居的橱柜门泡坏了,房子10年了,这种该谁负责呢
马上提问
3456 位律师在线解答中...
漏水装修公司怎么赔偿
2734
漏水装修公司怎么赔偿
楼上房屋没装修阳台漏水了怎么办呢,楼上房屋没装修阳台漏水了谁
2510
楼上房屋没装修阳台漏水了怎么办呢,楼上房屋没装修阳台漏水了谁
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
还有疑问?推荐咨询专业律师
损害赔偿律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我