开发商开发小区大门与实际规划和宣传图片不符
房产纠纷
2024-04-11 15:38:12
共有15位律师解答
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
您这边也要固定好证据，比如宣传图，沙盘图，开发商对小区大门的承诺等 -
您可以与开发商进行协商，要求其按照规划和宣传图片的承诺进行整改。如果开发商同意整改，建议在书面协议中明确整改内容、时间和方式等细节。
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您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接诉讼处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
