我收到了一条提醒我交物业费的短信，还有一条链接，说是我不交物业费上征信
合同纠纷
2024-04-10 16:56:55
共有3位律师解答
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你好，一般来说。如果您在买房子的时候，没有签订相关的物业管理费合同的话，那么也是要缴纳物业管理费的。因为根据我国合同法规定，前期物业服务合同和物业服务合同不予业主个人签订，而且缴纳物业费是业主的义务的，所以要缴纳
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可以和官方核实一下真假
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法律分析 :对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定：通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业主解决问题，直到业主满意为止。解决问题后，若业主仍不愿意交纳物业费，在进一步沟通的同时，可以发放物业费催缴通知书，给予其充分的考虑时间是否交纳物业费，在物业管理区域内的显著位置对拒不交纳物业费的人员名单进行公示。法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
