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怎样阻止老旧小区加装电梯

房产纠纷
2024-04-11 10:39:21
共有16位律师解答
  • 先要了解老旧小区加装电梯的法律法规和政策,比如加装电梯是需要整栋住户同意占比是多少。具体详细沟通下
  • 您好,可以通过业主委员会的途径提出意见和建议。
  • 您好,可以通过业主委员会的途径提出意见和建议
  • 怎样阻止老旧小区加装电梯,请具体说下
  • 阻止老旧小区加装电梯需要合理的理由。
  • 您好,您是想要阻止小区加装电梯吗
  • 您好 这边可以协助你解决问题
  • 你好 这边要根据最新的政策
  • 你好 为你解答这个问题
  • 如果程序合法,阻止不了的
  • 你好,规矩相关法律规定
  • 阻止老旧小区加装电梯
  • 你好可以通过法律诉讼
  • 法律分析:一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找以下部门来解决:
    1、找房管部门物业科投诉。
    2、到技术监督局特行科投诉。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:
    (一)制定和修改业主大会议事规则;
    (二)制定和修改管理规约;
    (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
    (四)选聘和解聘物业服务企业;
    (五)筹集和使用专项维修资金;
    (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
    (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
  • 一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行,造成业主的不方便,可以找2个部门来解决:找房管部门物业科投诉。
    到技术监督局特行科投诉。法律依据:《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定:
    (一)制定和修改业主大会议事规则;
    (二)制定和修改管理规约;
    (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
    (四)选聘和解聘物业服务企业;
    (五)筹集和使用专项维修资金;
    (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
    (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
  • 法律分析:物业无权停止业主的电梯使用权利(除了每月按时电梯检修除外)。如果业主拖欠物业费,物业可以素质法律。不得与业主未交物业费,而妨碍业主的权利。
    1、可以找小区业委会协商,要求全体业主要求物业整改。
    如果物业仍然置若罔闻,请投诉到物业所在地的房屋行政管理局(简称房办),他们负责对物业实施监督和整改。
    2、物业费其中一项组成就是小区,公共部位设备的维护和保养,电梯属于特种设备,每年都必须严格年检,对于不符合规范的必须整改。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
    4、参加业主大会会议,行使投票权;
    5、选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    6、监督业主委员会的工作;
    7、监督物业服务企业履行物业服务合同;
    8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
    9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
    10、法律、法规规定的其他权利。
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