法律咨询

加装电梯是否需要土地规划许可证

征地拆迁

2024-04-10 14:06:00

加装电梯涉及到建筑物结构的改变和土地使用的问题，因此通常需要办理相关的规划许可手续。具体到是否需要土地规划许可证，这取决于当地的土地管理和城市规划法规。
加装电梯是否需要土地规划加装电梯是否需要土地规划
具体什么情况，可通过法律程序处理维护权益
加装电梯通常需要办理建设工程规划许可证
加装电梯可委托物业办理，请具体说下
你好，加装电梯可以委托物业来办理。
法律分析：国内只出台了对于旧楼加装电梯相关补贴的政策。对于旧楼加装电梯的问题，大部分地区政府都是支持的，不仅放宽其安装条件，而且还会给予一定的财政补贴。不同省区的加装电梯相关补贴也不同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
不可以强制安装。所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
不可以强制安装。
所有业主都必须同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装，在城市规划区增建建筑物，必须在申请规划许可前取得土地合法使用权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《既有居住建筑加电梯试点办法》建筑外加电梯只能由所有业主以书面形式提出申请。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

小区餐饮要营业执照吗

公司成立 70

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

房屋拆迁的补偿标准是什么

房屋拆迁的补偿标准是什么

01:18

房屋拆迁补偿的标准是怎样的

房屋拆迁补偿 2797

房屋拆迁补偿的标准是怎样的

房屋拆迁补偿的标准是什么

房产纠纷 15340

李永军律师

广东粤湾律师事务所

房屋拆迁补偿费标准

房屋拆迁补偿费标准

01:10

把土地包给别人种，别人拒绝给承包土地的钱该怎么办？

你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等

土地确权证上写的人已经去世了，现在应该用这些程序来改变户主的

可以到土地管理部门办理

林权证书是否无效

你好！需结合具体情况分析

划拨土地补缴出让金是多少

划拨土地补缴出让金计算复杂，简言之，可依据基准地价或成交价的40%来定，如受让人有异议，可委托评估。

独生子女可申请宅基地

申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅

我的旧宅基地被其他人申请了宅基地证书。现在宅基地上有一棵我的

关于土地纠纷，如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

土地仲裁裁决后，对方起诉到法院，本案不属于法院审理范围，土地

土地仲裁有效。操作建议：1. 保留法院驳回起诉的裁定书作为证据。2. 根据土地仲裁裁决内容，依法申请

土地使用权继承的问题

如果土地使用权是通过招标方式取得的，在继承时需注意：首先，需确认土地使用权是否已依法登记并取得权属证

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权