法律咨询

有孩子的80岁老人可以申请宅基地盖房子 吗?孩子们都成了家庭,都是农村户口,去年 失去配偶的老人是一个人,请回答。非常感谢

征地拆迁
2024-04-07 21:46:55
共有3位律师解答
  • 你好,可以起诉解决
  • 需要办理相应的审批
  • 法律分析:宅基地假如确权在老人的名下,那么老人就拥有宅基地拥有绝对的处置权。在将来分家或者拆迁过程中,老人是有权利对宅基地上的房屋进行处置的,既可以让儿子作为继承人,也可以将拆迁补偿款均分给儿女。
    对于子女来说,按照“一户一宅”的规定,自己就可以向当地政府部门提出申请,申请另外再建一处宅基地。
    其次,如果宅基地确权在子女名下了,子女就拥有绝对的宅基地及其附属物的处置权,如果征地拆迁,兄弟姐妹分平分补偿款是“情”;而拥有宅基地的子女不分补偿款,其他人也没办法,因为在法律意义上,人家才是宅基地的“主人”。
    但是,这样的话,自己是不能再另行申请宅基地的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
    第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
    第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中