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租房退不了。
宁海
亚其酒店公寓,买的时候在中介说是买卖的,到手是租赁合同,水电贵的出奇,消防不安全,公寓全是煤气罐烧饭,想退租,房东不同意,按合同赔偿一年租金都不同意
房产纠纷
2024-04-07 16:51:12
共有1位律师解答
签了租房合同想退的,当事人可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失;对方存在法定违约情形的,该方可以直接退房退租。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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