租房未退还剩余租金
房产纠纷
2024-04-08 10:45:14
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与房东沟通：首先尝试与房东进行友好的沟通，说明情况并要求退还剩余租金。
查看租赁合同：确认合同中关于租金退还的具体条款。
发送书面通知：向房东发送书面通知，明确要求退还剩余租金，并保留好通知的副本。
协商解决：可以通过协商达成和解方案。
寻求调解：如果协商无果，可以考虑通过第三方调解机构进行调解。
起诉：在必要时，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。 -
为啥不退还剩余租金？具体说一说
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租房时房东不退剩余租金的双方可以先行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
