我于2005年12底花了31万购买了一套位于美加湖滨的住房.合同规定于2006年2月28日交房,我于3月11日收房,收楼当天开发商让我们先办了所有的手续,才去看房,发现厕所有外墙渗水，当时我们向物业提出，并交给物业一把钥匙，要求维修，物业同意了．３月１８日又同售楼部的人员和物业管理人员一起去查看，发现靠东面的卧室都有渗水现象，更为严重的是整个东面的外墙和北面外墙有一整条明显的裂缝．我认为这套房间存在太多、太严重的质量问题，我们要求更换一套同样面积，同楼层中间单元的房屋，并给予适当的赔偿．我已于３月１８日给开发商提出了书面的申请．开发商给我两种选择：１＼换房，在没有推出的房屋中选一套，但要按现价购买（每平方米上涨了６０元）２＼退房
知识产权
2006-04-17 10:55:33
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两点要求均合理。可以委托律师办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
