拆迁安置房多久可以买卖过户，有哪些法律规定
房产纠纷
2024-04-01 12:57:44
共有3位律师解答
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购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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你好，需要根据具体情况分析判断
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拆迁安置房只要没有限制过户条款，取得房产证就可以买卖过户。买卖拆迁安置房应在原户主产证下来后过户。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府不动产登记部门申请变更登记。
现实中，回迁安置房不动产权证办理周期漫长，从回迁安置房交付，到最后回迁安置房初始不动产权证颁发，快的有2到3年时间，慢一点的有10多年时间。
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