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父亲过户给儿子的房产税为什么要5万?
房产纠纷
2024-05-09 08:42:58
共有4位律师解答
要根据相关税务部门的要求
房产税是过户环节的必要税费。依据《中华人民
共和
国契税暂行条例实施细则》,房产过户需按市场价格核定税费,5万可能是基于房产估值。若不及时缴纳,可能面临法律处罚,影响过户进程。
过户税费因情况而异。若选择赠与,需办理赠与公证、免税和过户手续,费用包括公证费、评估费和过户税费。买卖方式则需签订买卖合同、缴纳相关税费后办理过户。具体操作应根据实际情况选择。
房产过户给子女常通过赠与或买卖方式,税费有差异。选择方式应考虑房产价值、子女房产持有状况及未来出售计划。赠与可能税费低,但子女再售时税费高;买卖方式反之。
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