我租房，没到合同日期不租了违约金就是扣押金那我押金扣完了我还需要守合同的条件嘛？
房产纠纷
2024-04-01 16:48:59
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你好，还是需要遵守合同约定的，
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你好，需要看合同的约定的。
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法律分析：其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金；一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。
所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：一当事人的姓名或者名称和住所;二标的;三数量;四质量;五价款或者报酬;六履行期限、地点和方式;七违约责任;八解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
