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租客有重病.房东可以有权赶走吗

房产纠纷

2024-04-01 15:41:02

房东无权因租客有重病而将其赶走。根据公开发布的信息，租赁合同双方应按照合同内容履行，单方解除合同应当在合理期限内通知对方。如果房东想要提前结束租赁合同，需要与租客进行协商，并按照合同约定或者法律规定来处理。
您好，违法。租客生病了房东赶人违法,租赁合同双方应按照合同内容履行，单方解除合同应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将赶走。
你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解
法。租客生病了房东赶人违法,租赁合同双方应按照合同内容履行
租客有重病.房东没有权赶走
承租人一般不能赶走同居人。同居人与房东签订租赁合同、支付相应租金的，在未违反租赁合同的情况承租人无权将其赶走；同居人未与房东签订租赁合同或者合同到期的，承租人可以将其赶走。
《民法典》第五百零九条法律依据：《民法典》第五百零九条
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
能否赶走房客要看具体情况：
1、如果租赁合同约定，房租由承租人交给中介，中介再将房租转交给出租人，承租人已经支付房租了，租金只能向中介索要，不能赶走房客；
2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付给房东支付租金,那么就需要承担违约责任，一般情况下房东是有权赶走房客的。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
承租人不能赶走合法的同居人。同居人与房东签订租赁合同、支付相应租金的，在未违反租赁合同的情况承租人无权将其赶走；同居人未与房东签订租赁合同或者合同到期的，承租人可以将其赶走。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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