律师，你好，我是某小区二楼营业房，业主，现在一楼营业房地面向上反水，因一楼长年没交物业费，物业不管，这个责任规谁？
房产纠纷
2024-03-31 09:08:15
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可以依法维权，要求开发商赔偿，进一步沟通我
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法律分析：二楼反水,物业有责任和义务进行赔偿。当然如果小区物业推卸责任的话,可向有关部门进行投诉或让业主委员会出面协调,在必要的情况下,还可以重新选聘新的物业公司。
此外,如果经济损失较大,可直接到法院进行起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 -
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
