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我家的店面跟房东续租了，但是过了几个月后，被查封不合格不让营业了，就没有开了，违约金一万块也没有要，房东还要我们再交两个月房租给他，请问合理吗？

房产纠纷

2024-03-29 22:10:01

以合同约定为依据
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
需要根据合同约定处理
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福建泽良律师事务所

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唐海燕律师

广东达方律师事务所

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房东恶意在合同上多写了一个月的租期

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还没签合同，能退款吗？

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从法律角度看，如果租赁合同中有明确的退租条款，且你符合退租条件（如合同期满、双方协商一致等），你可以

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