法律咨询

商铺返点，开发商不给

房产纠纷

2024-03-29 15:05:36

如果您认为开发商的行为涉嫌欺诈或违反相关法规，您可以向当地住房城乡建设、房产管理部门或工商局等部门进行投诉。这些部门会对您的投诉进行调查，并采取相应的措施来维护市场秩序和消费者权益。
与开发商协商首先，购房者可以与开发商协商，要求其尽快返还租金。如果开发商愿意履行合同，购房者可以与其签订补充协议，明确返还租金的具体时间和方式
上午好，这个是不合理的，可以帮助起诉要回的
你好商铺返点，开发商不给可以起诉
你好，这边签订了相关的合同了吗
你好！按照约定去起诉的的
开发商不给合同建议继续向开发商索要，暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
1、与开发商进行协商，这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。
2、向法院起诉，若是和开发商协调不成，可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
可以通过法律途径解决。当发现开发商跑路后，可以立即报警或起诉至法院，要求查封开发商的相关资产。决定起诉后，需要准备以下材料：
1、起诉状，需要查清对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2、准备证据，购房合同、发票、收据以及能够证明跟对方存在合同关系的其它材料等；
3、带上诉讼费；到法院立案庭立案。开发商跑路，受害者应该不止一家，可以联合其它人员一起解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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