我邻居的孩子，在外面跳楼，我卖房需要告知吗？
房产纠纷
2024-03-29 11:42:30
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根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，卖方在对房屋进行交易时，有义务告知买方房屋存在的各种实质性瑕疵以及可能对买方产生重大影响的信息，以保障买方的知情权。
然而，邻居孩子在外面跳楼的情况通常不属于房屋自身的实质性瑕疵，也不直接影响房屋的结构安全、合法权益及正常使用。除非发生在物业内部，如公共区域或可能影响整栋建筑物居住情况的情况，否则通常无需在卖房时告知此类个人事件。
追问：因为这件事情，我的房子根本卖不出去，因为中介都告知厶一1卖不动解答：买卖房屋这个就是双方意愿问题，中介也是要有告知义务的 -
从法律的角度来看，具体是否需要告知以及告知的程度可能因地区而异。在某些地区，卖家可能需要披露房屋的所有重大事实，包括邻居发生的死亡事件，以避免未来因欺诈行为而撤销合同的风险。在其他地区，可能只有在买方直接询问时，卖家才有义务提供此类信息。追问：问题是不是在本栋楼跳，也要告知吗告知吗？告、知解答：从一般的法律角度来看，如果这一事件并未发生在你的房屋内部，也没有对你的房屋造成直接损害，那么你可能没有法律义务必须告知买家。然而，在实际操作中，为了维护良好的商业道德和避免未来可能的纠纷，一些卖家会选择主动披露这类信息。
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上午好，在出售房产时，您需要告知买方这一情况。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
