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你好,我们这边是商业用房,被邻居恶意损坏,屋顶应该怎么办?

损害赔偿
2024-03-29 10:07:04
共有5位律师解答
  • 你好,我们这边是商业用房,被邻居恶意损坏,屋顶应该怎么办?你好,要求给予赔偿
  • 您好!拍照留下证据,可以要求对方承担侵权责任。

  • 屋顶是属于公共部分的,不属于任何个人,屋顶更不允许任何人堆放杂物。
    有人在屋顶堆放杂物,一是增加屋面的荷载,造成屋面裂缝的隐患;二是在屋面上堆放东西易造成防水的破坏,容易漏雨;三是遇到大风天气,容易把屋顶的东西吹落楼下,造成楼下人员及车辆的损伤。
    遇到有人在屋顶堆放东西,及时通知物业,让他们进行清理,及时消除安全隐患。
  • 法律分析:你家屋顶漏水,一定是楼上的责任。不承认也不行。先不管最终的责任是谁,眼前的损失是要他家赔偿的。关于相关损失的赔偿问题先找他家协商,再找社区调解。如都没用就只好诉诸法律。
    他家要做的是赔偿损失,重做防水,杜绝以后漏水。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
  • 楼顶被占用,可以向物业公司、房管局或者建设局等部门投诉。小区住户或者物业公司可以向人民法院提起民事诉讼,要求顶楼住户拆除违法建筑恢复原样,同时提起行政诉讼,要求街道相关行政管理部门积极履行法定职责,维护小区住户合法利益。
    物业纠纷的解决部门有哪些
    1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;
    2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;
    3、提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
    有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同,在无合同约定并无规约可依的情况下,双方就十分容易发生纠纷,而且无法得到很好地解决,所以物业服务合同还是很重要的,业主需要重视签订物业服务合同,不要轻易忽略。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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