你好，我想咨询一下，我这边是出租房子的，我们房子是押一付一出租共1400元，有个租客，在3月12日的时候交了押金700元，但是没有交房租，说月底在过来住，期间在3月14日的时候叫我们帮找师傅刷墙漆，自愿付款300元，在3月21日已经给了钥匙，但昨天3月27日说因为自身原因需要换工作，所以不在这边租房子了，要求把700元押金退还给她，这合理吗？
房产纠纷
2024-03-28 15:18:06
共有2位律师解答
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按照租赁合同中违约的条款来处理。
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民法典规定，在租赁期间，因押金退还问题产生纠纷的，可以按租赁合同约定处理，租赁合同没有约定的，由双方协商处理，协商不成可向法院起诉。如果没有合同规定的押金事宜，没有房屋财产的损失的话，那么房主如果押金不退换给你，建议可以进行必要的协商，跟房主说明退换押金的必要性，这是维权的第一步。
协商如果没有结果的话，那么你开始草拟一份诉状，用4k纸张即可。诉状写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。
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【法律依据：:《民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
【《民法典》第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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