法律咨询

我现在租的办公室还有3个月到期我已经找到新地方了我打算不要押金了我想搬走，但是租赁公司那边说我要交齐后面3个月的房租才允许我搬走，这样合理吗？

房产纠纷

2024-03-28 15:13:32

你需要先查看租赁合同中的相关条款，了解自己的权利和义务，然后与租赁公司进行协商，寻求一个合理的解决方案。
您好！不合理的，您违约，就是拿不到押金，但是后面三个月可以不给钱
您好，不合理，你押金都没要，对方没有理由找你要后面三个月租金
你好，可以单方面违约！至于违约如何赔偿需要看合同约定
您好，根据您咨询的诉求问题，这边尽快给您联系
这个是不合理的，双方合同约定是怎么样的
您好，需要以您这边合同为准的呢
你好，租赁纠纷可以帮你处理
具体情况，需要详细了解一下
房屋租赁合同到期，出租人不可以强行让承租人搬离，但是出租人可以与承租人协商，让其在合理期限内办理；或者依法向法院起诉，在获得胜诉判决后，请求法院强制承租人搬离。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
法律分析：不可以。可以向法院申请强制执行，由法院强制其搬迁。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
如果还在租赁合同规定的租赁期内，法律规定可以不搬。
一，好好协商
二，给予补偿
三，只有等合同到期。
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取法律依据：《房屋租赁证》。
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