法律咨询
我想知道
荆门
住房毛坯状态下没有入住的情况下能不交物业管理费吗?
合同纠纷
2024-03-27 20:06:46
共有4位律师解答
现在的规定是通知交费后,1年内70%计收,超过一年的,按正常标准计收。
1、物业管理费的收取时间不是以业主装修入住起算,而是以交房时间起算。
2、物业公司收取物业管理费需要通过物价部门审核,并有物价局批准文件,业主有权要求物业公司出示此文件
物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋,签字认可后,开始计取物业管理费;也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在购房时,开发商与购房人双方对物业管理费计取另有约定的除外
要看你和物业如何约定了
房子不住的情况下,仍然要交物业费的:一般情况下,只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后,业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件,可以与物业服务机构协商,是否可以减免物业费。法律依据:《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗
企业法律顾问
443
我的房子是毛胚房,并没有入住,也要交管理费吗?
法律分析:具体情况具体分析。 开发商向户主完成交房手续后但是业主长期空置无人居住的话,是需要缴纳全部
人咨询过
继续咨询
不给物业费发票怎么办
物业管理费
7822
遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
15464
房子还没住进去,要交物业管理费吗?
您好,如果房屋已经交付的,需要按物业合同支付物业费。
人咨询过
继续咨询
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20494
房子购买后未装修,未入住,是毛坯房,物业费必须按全额交吗?现
房子买了之后没有装修、没有入住,需要缴纳物业费,但按照规定作为空置房物业费会有适当的折扣,一般是九折
人咨询过
继续咨询
我的房子买来一直没有居住,毛胚房,需要交物业费吗?
法律分析:具体情况具体分析。 开发商向户主完成交房手续后但是业主长期空置无人居住的话,是需要缴纳全部
人咨询过
继续咨询
我想问门面房!在什么情况下不需要缴纳物业费?
物业法规定下列情况下可以不交物业费: 1、开发商尚未交房的; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的;
人咨询过
继续咨询
毛坯房已经交房了已经两三年没住人了物业费能少交吗?有没有物业
法律分析:房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、
人咨询过
继续咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
205
拿房时有煤气管道的,入住时被告知煤气管道无法使用。可以拒交物
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
人咨询过
继续咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
95
装修完房子没有入住,可以停止物业管理费吗?
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保
人咨询过
继续咨询
物业费包括哪些费用,如何收取电梯费
这个你需要看物业管理合同的约定
人咨询过
继续咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
120
物业已经退出小区一年多了,我该怎么办?
您好,你可以起诉物业公司
人咨询过
继续咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
晚上下楼期间上一楼层的声控灯突然熄灭,造成摔伤骨折,物业物业
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
60
但物业进入小区后一直开着一部电梯,这样我们就可以拒绝交物业费
你好,这个在社区与物业签订的合同里面有没有规定相应的公共设施维修费用由业主出?建议你好好看看自己交的
人咨询过
继续咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
75
租客需要承担物业费、管理费吗?
你好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
拖欠物业费,物业公司起诉了,要求缴纳所拖欠物业费及滞纳金?
物业起诉拖欠物业费应自收到起诉书的十五日内提交答辩状,针对物业的起诉状准备相应的资料,按照法院的传唤
人咨询过
继续咨询
买了车位,也交了物业费,还要交车位管理费,有收费依据吗?
法律分析:车位管理费的交纳时间按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。如果合同约定车位交付业
人咨询过
继续咨询
未装修未入住的住房可以减一部分物业费吗
房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定
人咨询过
继续咨询
物业管理费的委托收费协议
资源授权
324
委托代收物业管理费协议
资源授权
324
物业管理费支付协议
合同范本
324
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
荆门律师
京山市律师
沙洋县律师
钟祥市律师
东宝区律师
掇刀区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权