刘律师好： 1：2010年以我儿子名义买的经济适用房143平方，2018年办的经济适用房房产证，现在打算转为商品房证。按照南阳市政府规定，需要补交大概7-8万元土地出让金。请问：假如我现在卖房子，房子购买时间从啥时候算？出售房价按啥时候评估？ 2：因特殊情况，打算将房子转商品房后，由儿子转给母亲名下。请问：赠予好？还是买卖好？ 听说办赠与的话，再卖时税率高达20%，是不是这样？想听听您的建议。假设房价评估100万元，按出售算，税费总数是多少？ 谢谢刘律师！
房产纠纷
2024-03-26 08:27:56
共有3位律师解答
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可以问问房产部门具体的办理手续
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您好，可以起诉解除合同
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得参考施工合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
