收房7年了，房子一直渗水物业和开发商处理多次，今年目前才处理好。房子一直不能装修入居。请问这些年的物业费怎么缴？我们在外租房子的费用谁员责？
合同纠纷
2024-03-24 17:57:44
共有4位律师解答
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你好，根据你的描述，物业费可以主张减少或免除；不能居住期限可以主张损失赔偿。
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您好，可以诉讼解决~
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你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，
至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如果不是公共管道漏水，则不是物业负责。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
