我是业主，把房子租给一位租户，今天到期交接房子，我家里上下厨柜大理石台面全部被拆走了，他们拿了一个破旧的木柜来顶替，卫生间洗脸盆全部拆走，五金件也全部拆了，连墙上的插头面板都拆了，油烟机及燃气灶都拿走了，上下水没法使用，我怎么办？我想告她，她半年物业费没交
房产纠纷
2023-07-09 12:26:14
共有4位律师解答
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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法律分析：租的房子漏水房东不管，可以找物业进行投诉。如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应由房东负责。因为水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成楼下的损失，应由房东负主要责任，房客负次要责任。如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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