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北京租赁合同备案影响房屋过户吗

房产纠纷

2024-03-22 12:37:49

购房合同有登记备案吗？已经登记备案过的可以办理租赁备案
法律分析：租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，便于行政管理，租赁合同备案是不影响房屋过户的，可带租约出售房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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通过诉讼途径解决

在房屋租赁协议中，当对方违反合同约定时应如何进行处理

对方违约时，可先协商，协商不成可起诉。协商过程中要保留证据，明确双方责任；起诉前需收集充分证据，按法

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你好如果协商不好建议进行诉讼解决

签了一年合同，交了半年房租还压了一个月房租，只用了三天，生意

如果房东同意退租但只愿退还部分房租和押金，首先尝试与房东协商解决。若协商无果，可依据合同内容和相关法

你好，我签合同的时候被房东忽悠说生意好，人流量多，结果签完合

您好，可协商或起诉处理。协商时明确双方权益，争取达成和解；如协商不成，收集相关证据，向法院提起诉讼，

房东说我们正常说话声音大要求提前搬家合同还没到期

若房东坚持要求提前搬家，首先保留好所有与房东的沟通记录和租赁合同。其次，如果房东无法提供充分理由或证

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