天津市目前房地产行业卖房收入的增值税税率
房产纠纷
2024-03-22 12:06:10
共有1位律师解答
-
房地产销售税率如下：①应交增值税：销项税减去进项税
销项税等于房款除以(1加10%之和)，再乘以10% ，进项税为所取得的进项税税额本期合计
②附加税：增值税税额乘以12%、城建税7%、教育附加税3%、地方附加税2%
③预交企业所得税：一般是销售额乘以3%
④预交土地增值税：一般是销售额乘以2%
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条规定，销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额
销售额以人民币计算
纳税人以人民币以外的货币结算销售额的，应当折合成人民币计算法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额
销售额以人民币计算
纳税人以人民币以外的货币结算销售额的，应当折合成人民币计算
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
