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您好我想请问但是购买房屋的时候开发商没有将房屋內的给排水管的给扭上，导致目前楼上住人后，本户的财产损失严重。但是相关部门和开发商以“已过保”为由，不管不顾。

房产纠纷

2024-03-25 11:36:33

您可以查看购房合同和相关建筑规范，确认开发商是否有责任安装好给排水管道。如果合同中明确约定了开发商需要负责安装，并且符合相关建筑规范，那么开发商就应该承担相应的责任。如果相关部门和开发商以“已过保”为由拒绝承担责任，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
你好，但是相关部门和开发商以“已过保”为由，不管不顾。
您好，具体情况是怎样的，可以帮您解决
你好，具体情况可以说说才能帮到您
你好！可以找开发商处理的
你好，可以解决，可以处理
您好，您这边可以申诉的呢
方便具体沟通一下细节
可以委托我们帮你起诉
业主对房屋外墙渗水的维权有：可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
您好，煜双律师团为您提供法律服务。从最后一次维修时间计算保修期；建议去街道办物管科了解维权；如是根本质量问题无时间限制的。
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