未成年人签订租房合同后,因工作问题辞职没有固定收入来源,租房合同还有效吗
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未成年人属于限制民事行为能力人,他们独立实施的合同行为,除非是与其年龄、智力相适应的民事活动,否则需要经过其法定代理人的追认。
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你好,这边法律问题是纠纷吗,不合理可以起诉
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你好,合同签字按手印就是有效的
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你好!按照合同约定处理的
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您好,租房合同是有效的。
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你好,按合同约定的进行
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未成年人如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,租房子签合同符合法定有效条件就是有效的;八周岁以上的未成年人,一般租房子签合同的效力待定,需要法定代理人追认才生效;不满八周岁的未成年人租房子签合同的行为是无效的。法律依据:《民法典》第十八条第二款
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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未成年签的租房合同是否有效视情况而定。
对于未满十八周岁的未成年人作为合同的一方签订的劳动合同是否有效的问题,应从两个方面予以考虑如下:
1、是已满十六周岁不满十八周岁的;
2、是十六周岁以下的。
对于已满十六周岁不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。具备完全行为能力的人是劳动合同的合格主体,其签订的租赁合同是有效的。
一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。但是,如果该未成年人已年满16周岁,以自己的收入为主要生活来源的,视为成年人,可以单独签订租房合同,所签合同有效。
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未成年租房子签合同是否有效需要根据实际情况来定。
如果是自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的,则合同有效,原因是年满十六周岁的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人,签订的合同当然有效。
八周岁以下的未成年人签订的合同无效。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签订的合同,若签订后得到其监护人的追认,合同也是有效力的,未经追认的,则无效,签订的合同与未成年人的年龄、智力相适应的除外。
未成年签合同违约首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。法律依据:《中华人民
共和国民法典》
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。