结婚时，我用40万元买了一套公寓，搬进去两个月后从邻居那里得知。五年前，租赁公约的一家人在公寓里自杀，提议退房。他们有权退房吗
房产纠纷
2024-03-19 15:21:56
共有14位律师解答
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你好！如果公寓内曾经发生过非正常死亡事件（如凶杀案或自杀），并且中介或原房主故意隐瞒了这一情况，那么这可能构成欺诈。在这种情况下，根据合同条款或法律规定，合同可以被撤销，房子也可以被退还1。此外，如果合同中明确写明了不能接受房子内有人去世，但原房主或中介仍然隐瞒了这一情况，购房者可以基于合同条款要求撤销合同并退房。
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1、可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款。2、双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕。但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露。
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首先，应该仔细阅读购房合同，看是否有关于公寓历史或特定事件披露的条款。如果合同中明确规定了卖方或开发商有义务披露此类信息，并且他们未能履行这一义务，那么购买者可能有权退房或要求赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
