十五周岁签的租房合同有效吗
房产纠纷
2024-03-16 13:03:28
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根据你的描述，未经监护人追认，合同无效。
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法律分析：需视具体情况而定。对于未满十八周岁的未成年人作为合同的一方签订的劳动合同是否有效的问题，应从两个方面予以考虑：其一是已满十六周岁不满十八周岁的，其二是十六周岁以下的。
对于已满十六周岁不满十八周岁的：《中华人民共和国民法典》第十八条第二款规定：“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
”具备完全行为能力的人是劳动合同的合格主体，其签订的租赁合同是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 -
法律分析：未满18周岁与人签订的合同由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的，合同有效。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，签订的合同是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
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