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房屋租赁纠纷,我们提前退租,对方要求我们支付免租期费用和两个月违约金,但是我们已经交过押金并且对方拒绝退换押金,此诉讼是否能赢
房产纠纷
2024-05-09 10:06:34
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律师解答共有4条
你好。具体是什么情况呢 详细了解一下
顾春龙律师
2024.05.09 10:06:34 解答
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提前退租涉及的费用和违约金问题,需根据租赁合同约定判断。通常,已交押金可用于抵扣部分费用。若对方不退押金并要求额外支付,可考虑通过诉讼解决。依据《中华人民
共和
国民法典》,当事人未履行合同义务需承担违约责任,但具体情形需结合合同条款。若不及时处理,可能会面临更多经济损失或法律纠纷。
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2024.05.08 18:01:21 解答
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提前退租纠纷,处理方式因情况而异。若合同明确约定违约金和免租期费用,且对方不退押金,可通过诉讼主张权益。若合同未明确约定,可与对方协商解决方案。在处理过程中,注意保留相关证据,如租赁合同、支付凭证等,以便在需要时证明自己的主张。
房产纠纷律师团队
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2024.05.08 18:02:37 解答
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提前退租引发纠纷,常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。具体选择应根据合同约定、双方意愿及纠纷复杂程度来决定。若合同中有约定仲裁条款,可优先考虑仲裁;否则,可尝试通过协商或调解解决;若无法达成一致,可选择向法院提起诉讼。
找法网咨询顾问
2024.05.08 18:03:30 解答
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