我有一套铁路福利房于２００２年１０月７日卖出，现办不了过户手继，而铁路局对职工实行住房补贴，过不了户，就免不了少了补贴
建筑工程
2006-04-23 11:31:24
共有1位律师解答
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你好！因最近较忙，回复晚了，望见谅！！你的回题现回复如下：
1、你的福利房如果是属于房改类型的，依有关政策的规定是可以上市交易的，但前提是必须先向土地管理部门缴纳土使用权出让金后，才能上市交易，也才能办理房屋过户；如果不是属于房改房（或根本未进行房改），原则上你对该房只有居住权，使用权，没有所有权（房改房有的本人有有限的所有权，有的本人则有完全的所有权），是不能上市交易的，当然也不能办理过户。
2、建议你向房改部门询问你们单位该类房屋以前是按什么政策进行处理给职工的，是否进行过房改，以及要上市交易需办理的手续。
以上回复谨供参考！
2006年4月23日
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
