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房屋销售问题，开发商逾期了好几年，一直没赔违约金，后来我领钥匙装修了，还有权拿违约金吗

合同纠纷

2024-03-15 11:14:35

有权追讨违约金。即使你已接收并开始装修房子，但之前的合同约定并未因你的行为而改变，在未履行完全部义务前仍可主张权益。
有权追讨违约金。即使你已接收并开始装修房子，但之前的合同约定并未因你的行为而改变，在未履行完全部义务前仍可主张权益。
开发商逾期交房，业主可按照购房合同约定申请仲裁或向法院起诉，要求开发商支付逾期交房的违约金
可以。如果合同有约定的，按约定计算违约金，如果没有约定的，按实际损失计算违约金。
您好，开发商违约，可以向开发商要违约金。
可以要求开发商违约延迟交房的违约责任
您好可以要求违约金，开发商违法了。
可以起诉要求支付逾期交房的违约金
您好，可以主张逾期交房的违约金
根据合同约定可以走法律程序
您好具体是什么情况呢
房子逾期违约金一般根据双方当事人合同的约定进行赔偿。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
双方可协调，如不成可起诉
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安艳宾律师

国信信扬律师事务所

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