首套房的契税交纳,一般是在完成商品房买卖合同备案后的九十日内交纳,契税税率的规定是3%-5%,而且当前我国的法律对于契税有特别规定,即对个人首次购买低于90平方米的普通住房,契税税率暂统一下调到1%,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。并且许多地方还有相关的扶持政策,即对个人销售住房暂免征收土地增值税,地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
法律依据:《中华人民
共和国契税法》
第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。