法律咨询
您 好,我在
海南
成立了公司,买了一处二手房,房价面积107平米,买价215万,需要交什么税费,卖方原价300万购房,不满5年,现在卖价215万,还需要缴纳个人所得税吗
房产纠纷
2024-03-13 11:13:43
共有3位律师解答
二手房买卖需要交20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
二手房买卖需要交20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
《个人所得税法》第三条法律依据:《个人所得税法》第三条
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
一般由卖家交纳二手房的个人所得税。卖家需缴纳交易费、房款
0.05%的印花税、差价
5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。
为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房需要印花税吗
二手房交易费用
2585
2010年花了十五万自建一套房子,现在卖出78万,本人需要缴
出售房产个人所得税就是指通过将房屋出售使得自身收入增加,所以需要缴纳个人增加财产的相关税费。法律规定
人咨询过
继续咨询
一般二手房交易需要交纳的税费
二手房税费
283
您好,购买二套房,面积168平,问:需要缴纳那些税费
具体税率如下:买家支付。 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
人咨询过
继续咨询
个人所得税的税率有哪些
税务知识
1795
房主意外去世,继承这套房子,想要转让,现在房价110万,还要
转让价低于原价应该不需要缴纳转让费。
人咨询过
继续咨询
2022网贷如何催收
网贷资讯
二手房卖给子女,房屋117平方,价格25万,房子超过五年不需
你好具体情况咨询房交所。
人咨询过
继续咨询
我在双流区有一套房不满五年,要出售,要交增值税吗?是按售价计
根据中国目前的税法规定,如果您在双流区的房产不满五年,出售时需要缴纳增值税。
人咨询过
继续咨询
网上变更经营范围的流程
变更经营范围流程
你好,我打算买第二套二手房,两年,46平方米的普通住宅,房子
买二手房要交20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
买二手房税费怎么算
01:57
2345
你好!我要买第二套二手房,两年后,普通房子46平米,房子总额
您好,购买不满两年的房产,需要缴纳的税费有增值税及其附加费、个税和契税。 增值税及其附加费的计征方法
人咨询过
继续咨询
您好,二手店过户,评估价100万,原房主71万购买,现在需要
具体税率如下:买家支付。 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
人咨询过
继续咨询
买了二手毛坯房,原价38万,现在36万卖给我了,要交什么税
如果能够办理过户登记,通常需要缴纳契税。
人咨询过
继续咨询
你好,个人银行贷款购买的130个平方,现在如果卖房需要交税吗
房屋买卖一般需要交个人所得税,适用比例税率,税率为百分之二十;但个人购买首套房不需要交个人所得税,对
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
唐山律师
唐山找律师
唐山房产纠纷律师
唐山二手房律师
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
唐山房产纠纷律师
唐山公司法律师
唐山合同纠纷律师
唐山婚姻家庭律师
唐山交通事故律师
唐山劳动纠纷律师
唐山刑事辩护律师
唐山债务债权律师