你好，请问租的房子入住后清洁洗衣机时发现洗衣机非常脏并且有很重的臭味，可以要求房东更换新的洗衣机吗？如果房东不愿意更换，可以要求退租并且不扣押金吗？
房产纠纷
2024-03-11 10:20:19
共有4位律师解答
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您好，这个需要以您这边合同为准的呢
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可协商解决，也可以起诉
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租房洗衣机坏了一般是由房东来进行维修,因为房屋修理是出租者应尽的义务,所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后,在租赁时间内,一旦房屋出现问题,都有义务负责维修,其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
