我刚租了房，房东提供的微波炉里掉漆生锈了，我问了美的的客服说是最好不要使用了。我可以要求房东更换吗？
房产纠纷
2023-08-27 02:47:45
共有4位律师解答
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如果租房合同中家居的具体约定不明，房东可以不换，这种建议先协商，如果协商不了，可以自己买一个用，最后自己带走
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根据合同约定处理
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自然损坏是由房东来负责维修。恶意用坏由租客来承担维修费用，损坏程度较重的，房东可以要求租客赔偿或更换。如合同里有明确的条例，则需要根据合同里面的内容来执行。如果租房电器损坏是由承租人的过错造成的，由承租人自己承担维修义务，如果不是因承租人过错租赁物损坏的，则应由出租人承担维修义务。
一、房屋租金减免所需材料：
1、租金减免申请。
2、小微企业(或个体工商户)声明函。
3、法人营业执照复印件。
4、法定代表人身份证复印件。
二、公租房的租金减免条件有：
1、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等。
2、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的。
3、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房。
：《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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