男方婚前全款买房婚后因婚生子上学加上女方名字,现在男方离世了,男方婚前有个女儿还有老父亲健在,怎么分割房产?
-
您好,按照第一顺位继承分。
-
婚前婚后房产分割方式如下:
一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且自己付清房款,该房产是个人财产。
二、婚前买房作为婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。
四、婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资是对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院能够判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿
-
房产婚前婚后的分割,有下面几种情形:
1、无论婚前婚后,父母出资买房,登记在其子女名下的,则认定为个人财产;
2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产;
3、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
4、婚后夫妻以共同财产购房,属于夫妻共同财产。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
婚前房产按照以下具体方式予以分割:
1、当婚前房产是双方共同购买的,则按照出资比例或者协商分割;
2、若是一方父母购买的并且把房子写在一方子女名下则按照婚前个人财产处理,不需要分割;
3、其他分割方式。法律依据:《中华人民
共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。