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我租的老旧小区现在要改造这种情况能退租吗？

房产纠纷

2024-03-14 17:55:43

根据租赁合同约定及当地房屋拆迁政策来判断，可能有权要求解约或补偿。具体情况需详细审查协议内容和法规支持。
如果施工改造是政府行为，属不可抗力。承租人应与房东可以进行协商解决已付房租退还问题。
如果施工改造是政府行为，属不可抗力。承租人应与房东可以进行协商解决已付房租退还问题。
如果影响到您的居住，以合同目的不能实现来解除
您好，及时沟通解决问题维护自身
你好，建议先和对方协商处理
由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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