法律咨询

二手房东租房到期，仍然和租客续签合同，收取房租，导致源房东上门客户要求搬离，如何投诉处理解决

房产纠纷

2024-03-08 18:41:10

首先，确认原租赁协议是否允许转租。如未明确禁止，则需依据相关法律法规判断；其次, 源房东作为所有权人有权主张房屋使用权，可向法院提起
你好，可以起诉二房东追究违约责任，造成的损失可要求对方赔偿。
你说的事情、涉及租赁合同纠纷、可以帮你分析
您好，这个情况可以向法院其起诉二房东
报警试试吧。投诉的话是向住建委投诉
需要按照合同约定，搜集证据起诉解决
可以依据租赁合同约定进行维权
租房合同到期租客不肯搬房东可以与租客续订租房合同，不能续签且双方协商无法达成一致的可以到法院起诉对方，要求其在合理期限内搬离，追究相应的违约责任。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
只能先继续租用该房产，然后向二房东主张违约责任
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

如何追究出租房违约责任

房产纠纷 355

合同到期房东未找续签，租客想搬走但被房东拒绝，合同条款对房东

出了个蛋面，但合同没到期，你就搬走了，房东按照合同的期限不返，你押金也是正常的，到了合同到期的时候

唐健瑜律师

广东广信君达律师事务所

承租人享有哪些权利

承租人享有哪些权利

01:41

租房合同违约责任如何追究

二手房买卖合同 185

租房合同违约责任如何追究

在房屋租赁中承租人享有的权利有哪些

房产纠纷 2180

我是租客租了写字楼，但是提前退租，二手房东不让搬东西走。怎么

你好您完善下具体的情况和问题根据目前描述无法判断

陈路芳律师

广东铭兴律师事务所

有什么情况可以去起诉离婚

有什么情况可以去起诉离婚

01:29

在房屋租赁中承租人享有的权利有哪些

在房屋租赁中承租人享有的权利有哪些

房屋仍在租赁期内，二房东未按合同约定履行与房东的合同。如今房

法律分析：可以不搬。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利： 1.可以不同意解除合同

租客租赁合同未到期，拖欠房租金，也不搬走还玩失踪。给微信留言

对方拖欠租金可以起诉的

租房遇到二房东，二房东欠了大房东房租好几个月，在租客不知情的

房屋租赁合同签了钱没给完房东可以发出催告通知敦促租客履行交租义务，合理期限内仍未支付租金的，房东可以

个人租房，遇二房东，提前毁约跑路，押金不退，原房东上门收取房

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可

我找的私人装修队给了我装修房子的钱，报警有用吗？

有没有什么凭证的

房开建的大门挡了我的窗我可以申请赔偿或退款吗?

可以申请。具体操作：1. 收集证据，如照片、视频等，证明大门对您的影响；2. 与开发商协商，提出赔偿

在租房过程中，是否可以进行二次转租的行为？

在租房过程中进行转租必须合法，并获得房东的明确同意。此外，转租的租金不得高于原租金，否则出租人有权解

房东租了房子，他们需要纳税吗？

你好，具体可以询问税务部门。

房东要求月底退房，合理吗？

看合同是如何约定的

租房子一个月一度电违法吗

在处理租房子一个月一度电的问题时，首先应与房东沟通，了解是否存在特殊情况或误解。若房东无法合理解释，

你好我租了一个月的房子他让我填了一年的合同还交了一年的物业费

你的诉求是什么哪里发生的需要解决什么

首先他说房租费1750我先个他发200其他的待会发但是我们还

房东单方面随意涨房租是不合法的。根据《中华人民共和国民法典》第七百五十五条，在房屋出租合同期内，房东

房屋租赁到期续签合同(居住使用)

小区车位 324

房屋租赁到期续签合同(居住使用)

租赁合同到期不续签原合同

合同范本 324

租赁合同到期不续签原合同

劳动合同到期续签合同模板

劳动合同到期续签合同模板

二手房购买合同样本通用

合同范本 324

二手房购买合同样本通用

二手房售房合同协议书样本

合同范本 324

二手房售房合同协议书样本

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京房产纠纷律师北京房屋租赁律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师