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我的老房子是92年的，现在要重新翻建，但是按原纸的话比宅基地多出几十个平方，但是那个部分已经被罚过款了，按原址建属于违法违建吗？

房产纠纷

2024-03-08 10:46:51

您好，农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。
房子是92年的，现在要重新翻建，但是按原纸的话比宅基地多出几十个平方，但是那个部分已经被罚过款了，按原址建属于违法违建
关键是要国土局是否有相关批复文件
需要看当地拆迁政策分析
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