我申请拍卖被执行人的房产，评估费谁来支付
房产纠纷
2024-03-07 20:50:00
共有4位律师解答
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申请拍卖不是必须评估，也不应由申请人承担或垫付。
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【法律分析】：法院拍卖房子评估费用一般由当事人承担，人民法院会依据谁主张谁，谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。依据相关规定，人民法院对房屋进行拍卖时，如果拍卖房屋出现流拍，产生的费用由申请人承担，如果拍卖成功，拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。法律依据：：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条 保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。
依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。 -
法律分析：强制执行中的拍卖评估费由谁来承担呢？如果原被告双方能协商选定法院库中的评估公司进行评估的，法院将指定该评估公司进行评估。如果双方不能共同选定评估公司，法院会通过摇号的方式在法院认可的评估机构库中选择一家，评估费由申请执行人垫付，最终由被执行人承担。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。
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