法律咨询

你好，先请问一下，二手房东收电费1.5一度，超过国家标准太多，合理吗

房产纠纷

2024-03-06 10:51:52

你好，一般是不合理，可以向电力部门反馈
你好，不合理，可拨打12345举报
你好，不建议纠结这些，退租为妥。
正常是一度是标准的一个规定
租赁合同里有没有约定？没有约定的话，可以写个补充条款，约定：电费按照实际发生的费用由承租人承担。如果出租方要求预付电费的，那就再写一句：合同到期终止或提前解除时，双方应当按照实际发生的电费进行结算，多退少补
法律分析：房东收电费
1.5不合理，属于违法行为。我国法律规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。法律依据：
一、《中华人民共和国电力法》第四十四条，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
法律分析：房东收电费
1.5不合理，属于违法行为。我国法律规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。
法律依据：
一、《中华人民共和国电力法》第四十四条，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
【法律分析】
：房东收电费
1.5犯法吗：不合法，房东涉嫌乱收费违反物价法，可以到物价管理部门举报，小产权房电费乱收费可要求出示物价部门的批文，交费后可要求开具正式统一发票，无法出示、出具的，可拒绝。先与老板协商解决，协商不成，可根据您与房东签订的租房合同向相关管理部门进行投诉维权或者向法院起诉。一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。法律依据：：《电力法》第四十一条国家实行分类电价和分时电价。分类标准和分时办法由国务院确定。对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户，执行相同的电价标准。
《电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
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房产纠纷 3800

你好我们和中介签合同电费是一块一度，房东要收1.2一度，违法

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